都市：开局推出十万套平价房 第八章：回笼资金130亿

安阳。

这是一个连六七线都算不上的县城。

县城的人均工资不高，也就两三千左右。

但房价却高的惊人，达到六七千一平。

普通人想要靠自己的能力买一套房，几乎是少之又少。

大多数人都是举全家之力，才能付个首付，然后在房贷下苟延残喘。

而钟阳就是其中一个。

作为一个从农村走出来的孩子。

从读书的时候，他就很羡慕城里的孩子，每次周末放假，都能留在县城。

而他只能坐着破旧的城乡公交返回农村。

那时候的他就暗暗发誓，长大后一定要在县城里买一套房子。

可现在，十几二十年过去了。

高额的房价却直接断了他的念想。

别的父母可以掏空积蓄，掏空养老金为自己的儿子买一套房。

可他呢？

祖祖辈辈都是农民。

哪来的积蓄？

哪来的养老金？

所以到现在，他还跟妻子在这个小县城里租房子住。

房子又老又破，刮风下雨的时候，不但漏风，还会漏水。

为此，妻子不曾一次两次的向他抱怨。

对此。

钟阳也很想换个环境，但咬咬牙他还是忍下了。

仅仅是因为这里的房租便宜。

而他，还要攒钱买房。

“儿子明年就要读小学了，我问过我那当老师的同学，没有本地户口，又没有房产，咱们儿子可能要返回乡镇读书了。”

妻子李梅的声音从厨房传来，钟阳先是愣了一下，跟着默然应道：“我知道了，我会想办法的！”

“砰。”

“你会想办法？”

菜刀落在砧板上的声音跟妻子的声音一同传出，李梅系着围裙走了出来。

“你会想办法？这话你都说多少年了，你倒是买套房啊！当初我真是瞎了眼，没看上村长儿子，竟然看上你这么个东西。”

李梅骂骂咧咧，一个个举着例子，谁家孩子在哪读书，哪个同学又凑齐了首付，买了房子。

钟阳只能哑然苦笑，一个劲说着快了快了，马上就能买房子了。

“每次就知道说快了快了，你倒是买啊！”

“窝囊！”

见丈夫没什么反应，李梅的声音越发尖锐起来。

窝囊两字，更像是一枚穿心的针，扎的钟阳脸色巨变。

窝囊吗？

确实窝囊。

但他想吗？

每次回村，爸妈说起村里谁谁谁在城里又买了房子，他心里不难受吗？

小学同学聚会，当被别人问买房没的时候，他不尴尬吗？

每次去幼儿园接孩子，被家长询问住哪的时候，甚至他都有些不好意思告诉别人。

或许，这是自尊在作怪。

但这就是现实。

没钱没房。

就没有底气。

钟阳也不想这样，但高额的房价，却不得不让他低头。

看着骂骂咧咧的妻子，钟阳咬了咬嘴唇说道：“这些年，让你受委屈了。”

李梅看了钟阳一眼，不知道是骂累了还是气消了，转身又重新走进了厨房。

“爸爸，你跟妈妈这是怎么啦？”

就在这时，儿子的声音响了起来。

“没事。”钟阳微笑着对儿子说道，然后把他抱进房间做作业，自己又继续坐在沙发上发呆。

可就在这时。

桌面上的手机振动了起来。

是工作群发来的信息。

虽然有些不太想理会，但他还是点开了。

只是当看到群消息后。

钟阳整个人都惊呆了。

刹那之后。

他便冲进了厨房，一把抱住正在炒菜的妻子，疯狂喊道：“老婆，咱们可以买房了！可以买房了！”

“滚，你特么是疯了吧？别妨碍老娘炒菜，信不信我一锅铲拍死你！”

李梅被丈夫的举动吓了一跳，扯着嗓子吼道。

“我说真的，你看！”

钟阳把群里的通知拿给妻子看，看完后，李梅不由的说道：“老公，我这是在做梦吗？”

“当然不是在做梦了，我们集团董事长亲自下的决定，那还有假？”

“我的天呐，活了三十几岁，还是第一次见开发商给员工送房子的！”

李梅喃喃说道。

“也不是送，是平价购买！”钟阳道。

“现在房价高成这样，平价购买，这不就等于白嫖吗？”李梅道。

钟阳想了想，好像确实是白嫖，“不过咱们现在还是赶紧想办法再凑点钱，直接全款把房子买下来吧！”

“对对对，平价房，咱们咬咬牙，直接全款买了！”

李梅激动的不行，丢下锅铲就开始打电话。

......

接下来的几天。

钟阳家上演的一幕，还在继续上演着。

烈阳集团的房产项目。

遍布全国。

上到一线城市。

下到八九线的小县城。

几乎每一个烈阳集团的员工都疯狂了。

想尽办法，给自己来上一套平价房。

......

董事长，集团内部的平价房消化的差不多了。

烈阳集团总部。

陈凡正看着集团的财务报表，林芊芊推门走了进来。

“一共消化了多少套？”

“四千三百七十套。”

陈凡点了点头。

烈阳集团一共有四千三百七十名员工，人手购买了一套，跟他预想的没有差别。

包括林芊芊自己也举债咬牙买了一套！

“购买方式呢？”

“购买方式的话，基本都是现金购买，只有极少数平价房是按揭的。”

林芊芊说道。

陈凡不由的点了点头。

购买方式也跟他预想的差不多。

当平价房出现后。

极大一部分人，肯定是会想尽办法购买一套的，毕竟原来付首付的钱差不多就能卖一套平价房了，为什么不咬咬牙借点钱，直接全款呢？

这样省去了房贷利息，还不用那么麻烦。

解决了房子的问题，到时候把钱还给亲戚朋友，自己的收入就能完全用于其他的投资，比如旅游，教育等等。

至于极少数的人选择按揭。

不用想，陈凡也知道，这些人肯定是购买魔都本地的平价房了。

虽然都是平价房。

但魔都地区跟七八线城市的平价房还是有区别的。

魔都地区的地皮贵就不用说了。

再加上用工，运营这些，成本自然比其他小地方高。

所以有些人想在魔都定居，却不够钱的，还是会选择按揭。

但就算按揭。

他们也心甘情愿。

因为现在花一百多万，就能在魔都买上一套之前价值数百万的房子，他们乐意。

心中更是对陈凡感恩戴德。

“对了，这次一共回笼多少资金？”

“一百三十多亿。”

“这么多？”

陈凡有些惊讶。

短短两三天，回笼资金一百三十亿，这些钱完全可以拿去再开两三个楼盘了。

而这也印证了他的想法。

那就是平价房的推出，不会像其他房产项目一样，要拖很久的资金回笼期。

在公司试行推广平价房后，他现在基本可以断定。

在如今高房价的情况下。

平价房一经推出，绝对会被立马抢购一空。

那么这样一来，他就不用面临资金回笼的问题。

有了钱。

他又可以继续开发下一批的平价房。

只要资金连不断，平价房就能一直开发下去。

到时候其他房产商想不降价都难！

“不过有一个麻烦，就是有些楼盘，咱们是跟其他公司合作的，他们暂时还不知道咱们要推出平价房的事情，到时候我怕不少合作方可能会有意见！”林芊芊又道。

陈凡点了点头，当初烈阳集团宣布进军五六线城市的时候，很多当地的小房地产商都纷纷上门寻求合作，希望能合作开发楼盘，然后挂靠在烈阳集团的名下。

烈阳集团为了省去很多麻烦，也就答应了，双方合作开发楼盘，一是为了解决融资，二是便于当地施工。

这本来是很常见的合作方式。

但现在却成了陈凡推出平价房的弊端。

到时候一旦宣布推广平价房，这些合作方知道自己开发的楼盘没钱赚了，势必是要闹的。

这还真是让人头痛。

陈凡挠了挠脑袋，跟着说道：“暂时先不管他们，等他们闹起来再说吧。你去准备一下明天记者发布会的事情吧，明天正式对外公布咱们的平价房项目。”

“明天吗？”林芊芊看了看行程表，抬头说道，“明天的话，恐怕有冲突哦！”

“有冲突？”

陈凡愣一下，“我还有别的安排吗？”

“有的，您要参加一块地皮的拍卖会。”

林芊芊说道。

陈凡这才想起来，最近是有一块地皮要拍卖，而是地段还非常的好。

只不过这个决议是他那个便宜老爸在的时候确定下来的。

现在他都决定推出平价房了，自然不会去买那么昂贵的地了。

“拍卖会取消吧，专心准备明天记者招待会。”

取消拍卖会？

林芊芊一愣，还以为听错了，紧跟着她便想明白了什么，当即退了出去。