影视：体验人生，我演遍名场面！ 34豪掷百万定民宿方案

把更多面积留给公共活动区域。

每一家还都预留了合适大小的餐厅位置。

院子大的，就把用餐和聚会区放进院子。

院子小的，就挪到楼顶。

看景、烧烤、喝酒、聊天，全都能兼顾。

空出来的地方也没浪费。

有凉亭。

有秋千。

甚至还有阳光房。

想象一下，冬天太阳好的时候，坐在玻璃房里晒太阳、喝咖啡、看书，外面是山景和风，里面暖烘烘的。

或者约三五个朋友，围一桌打牌，笑闹声从窗边轻轻溢出去。

光是想想，就已经很有画面感了。

更夸张的是，根据不同店面的地势和环境，有几家甚至还能做小型异形泳池。

不算大。

但胜在好看。

夏天能泡水。

冬天如果舍得投入，做成温水池也不是不行。

到时候山间薄雾升起来，热气在水面上飘，灯一打，整个氛围会非常漂亮。

这种设计，已经不只是“住”了。

而是在卖体验。

在看完整本之后，周喻合上册子，点了点头。

“是不错。”

但不错归不错。

贵也是真的贵。

光平均每家多三十多万，六家加一起，少说就是一百八十万往上。

真签下来，最后总价大概率会落在多出一百九十万到两百四十万之间。

而且这还只是超出的部分。

不是全部预算。

最开始，周喻给每个店提的平均预算是五十万。

当然，他自己也知道，那只是个初步控制线。

毕竟一开始就奔着精品去的。

五十万，多半不够。

可如果真按这家方案来，整体造价几乎等于直接翻倍。

再加上后期乱七八糟的软装、配套、细节收尾，全部做完，最低也得六百万左右。

也就是说，一个店，平均一百万上下。

周喻不由得想起主世界里那个朋友开的民宿。

那边一开始总预算还不到三十万。

大部分钱还是借来的。

后来又陆陆续续补了不到十万，也照样开业了。

当然，装修档次和现在完全不是一个级别。

而且日均房价也就三百左右。

如果现在这么干，投入确实大得有点吓人。

但反过来说，贵，也有贵的底气。

这样的环境和条件，放在民宿行业里，绝对已经能摸到头部了。

就连周喻自己都觉得，这样的店，日常房价卖到七八百根本不过分。

节假日上千，照样会有人来。

甚至还算便宜。

他以前喜欢旅游，省内省外跑过不少地方。

见过很多所谓精品民宿。

可真论条件和整体氛围，很多一千多一晚的，也不一定比得上眼前这套方案。

至于那种四五百的，也不是没有。

但那类大多卖的是热闹和打卡，不是真正的环境和体验。

周喻又把其他几家的设计翻了一遍。

结果越看越觉得索然无味。

也不能说那些方案差。

其实单拎出来，也算各有特点。

只是先看过更好的，再回头看这些，就总觉得差一口气。

不是格局小，就是记忆点弱。

看完后，周喻没立刻说话。

而是默默掏出手机，打开几个软件，看了看自己那边的资金情况。

确认账户确实还在稳稳赚钱之后，他心里那口气也更足了。

接着，他把手里那本第一家的方案册递给徐胜。

“就这家吧。”

徐胜对这个结果并不意外。

但还是提醒了一句。

“成本会上去不少。”

周喻语气很平。

“公司账户上不是还有四百多万么。”

“你跟他们谈付款方式。”

“又不是非得现在把全款一次性打过去。”

“先给首款，让他们开工。”

“完工之后付到总价的百分之五十。”

“剩下那部分，肯定得压一压。”

“房子弄出来有没有问题，不得住一段时间看？”

“半年、一年，总得观察一下吧。”

“你就跟他们谈，最高付款比例别超过百分之七十。”

“这样就算前面打出去，公司账上也还能留一点。”

“后续零零碎碎的费用，也差不多够用。”

“顺便催一下，让他们把顾佳那套房子的设计方案也赶紧拿出来。”

给顾佳的一千万，买了房，又租了两套房之后，其实还剩不少。

真要再往公司补一点，也没什么压力。

而且就算这样，两套新房的装修预算照样绰绰有余。

徐胜听完，点了点头。